Giao dịch dân sự bị lừa dối
Hỏi: Vợ chồng tôi có 2 con, con lớn tên L, đứa nhỏ là H. Năm 2005, vợ tôi qua đời. Để tạo điều kiện cho đứa con lớn trong việc kinh doanh, tôi và H đã lập giấy thỏa thuận đồng ý để L quản lý căn nhà mặt phố, 1 trệt 1 lầu.
Sau đó, L nói muốn quản lý được phải làm hợp đồng tặng cho nhà. Tôi đã đồng ý vì nghĩ đơn giản con giữ nhà giùm mình. Nhưng sau đó, L đã đuổi tôi và đứa em của nó ra khỏi nhà.
Vậy tôi có thể hủy bỏ hợp đồng tặng cho nhà được không?
Nguyễn Thuận (quận Phú Nhuận, Tp. HCM)
Trả lời:
Ảnh minh họa
Theo quy định pháp luật, những người thuộc diện hưởng thừa kế có quyền lập biên bản thỏa thuận phân chia di sản.
Ban đầu, ông và người con thứ hai (H) làm giấy thỏa thuận để cho người con lớn (L) quản lý nhà thì L chỉ có quyền quản lý. Nhưng khi ông lập hợp đồng tặng cho nhà tức là đã chuyển quyền sở hữu của mình cho L, vì vậy L có toàn quyền quyết định căn nhà này.
Việc quản lý nhà và sở hữu nhà là hoàn toàn khác nhau. Có thể L đã cố ý để cho ông và người con thứ hai (H) hiểu sai lệch về việc quản lý nhà và chủ sở hữu nhà. Ông mất quyền sở hữu và người con thứ hai cũng mất quyền thừa kế nhà do bị lừa dối.
Căn cứ vào Điều 132 Bộ Luật Dân sự 2005: “Khi một bên tham gia giao dịch dân sự do bị lừa dối hoặc bị đe dọa thì có quyền yêu cầu tòa án tuyên bố giao dịch dân sự đó là vô hiệu. Lừa dối trong giao dịch là hành vi cố ý của một bên hoặc của người thứ ba nhằm làm cho bên kia hiểu sai lệch về chủ thể, tính chất của đối tượng hoặc nội dung của giao dịch dân sự nên đã xác lập giao dịch đó”.
Do đó, ông và người con thứ hai (H) có thể làm đơn khởi kiện, yêu cầu tòa án hủy hợp đồng tặng cho nhà do bị lừa dối.
Luật gia NGUYỄN VĂN KHÔI
Các tin khác
- Hàng loạt dự án căn hộ cao cấp “nhảy” vào khu trung tâm
- Nhà phố liền kề khu Tây tăng nhiệt
- Đất nền nhà phố xây sẵn tại Nam Đà Nẵng từ 290 triệu đồng
- Mở bán khu đô thị Mỹ Gia đối diện Cocobay Đà Nẵng
- Phú Gia Thịnh ra mắt dự án mới tại trung tâm TP Đà Nẵng
- Cách treo tranh phong thủy để tránh tương khắc, gặp tương sinh
Tin rao liên quan
-
26 Tỷ109 m²Bắc Từ Liêm - Hà Nội
-
Thỏa thuận100 m²Phúc Yên - Vĩnh Phúc
-
Thỏa thuận54 m²Mê Linh - Hà Nội
Tính năng hỗ trợ
Liên kết nổi bật
-
Bán nhà riêng Đường Triều Khúc Thanh Xuân
-
Bán nhà riêng Đường Triều Khúc Thanh Xuân
-
Bán nhà riêng Đường Triều Khúc Thanh Xuân
-
Bán nhà riêng Đường Triều Khúc Thanh Xuân
-
Bán nhà riêng Đường Triều Khúc Thanh Xuân
-
Bán nhà riêng Đường Triều Khúc Thanh Xuân
-
Bán nhà riêng Đường Triều Khúc Thanh Xuân
-
Bán căn hộ chung cư Đường Nguyễn Cơ Thạch Nam Từ Liêm
-
Bán nhà riêng Đường Triều Khúc Thanh Xuân
-
Bán căn hộ chung cư Đường Nguyễn Cơ Thạch Nam Từ Liêm
-
Bán căn hộ chung cư Đường Triều Khúc Thanh Xuân
-
Bán căn hộ chung cư Đường Triều Khúc Thanh Xuân
-
Cho thuê căn hộ chung cư Đường Hoàng Hoa Thám Ba Đình
-
Cho thuê căn hộ chung cư Đường Hàm Nghi Nam Từ Liêm
-
Cho thuê căn hộ chung cư Đường Nguyễn Cơ Thạch Nam Từ Liêm
-
Cho thuê căn hộ chung cư Đường Hàm Nghi Nam Từ Liêm
bình luận